Zarządzanie nieruchomościami w Batumi
Maksymalizacja rentowności nieruchomości
Konserwacja i monitorowanie stanu obiektu
Sprawozdawczość finansowa i przejrzystość
Wsparcie prawne i administracyjne
Nieruchomości, które przyjmujemy do zarządzania powierniczego w Batumi
01
Rodzaje nieruchomości
Apartament z jedną sypialnią (1+1)
Apartamenty typu 1+1 o powierzchni co najmniej 45 m², z przemyślanym remontem i pełnym zestawem sprzętu AGD.
Apartament z 2 oddzielnymi sypialniami (2+1)
Mieszkania typu 2+1 o powierzchni co najmniej 65 m², z przemyślanym remontem i pełnym zestawem sprzętu AGD.
Apartament z 3 oddzielnymi sypialniami (3+1)
Apartamenty 3+1 o powierzchni co najmniej 85 m², z przemyślanym remontem i pełnym zestawem sprzętu AGD.
Dwupoziomowe domy dwupoziomowe z oddzielnymi sypialniami, salonem i kuchnią.
Dwupoziomowy apartament o powierzchni co najmniej 80 m² z przemyślanym remontem, dwoma poziomami i pełnym zestawem sprzętu AGD.
Apartamenty typu penthouse o przestronnym rozkładzie i panoramicznym widoku
Apartamenty typu penthouse o powierzchni co najmniej 100 m² z panoramicznym widokiem, nowoczesnym wystrojem wnętrz i pełnym wyposażeniem.
Wille i domy o przemyślanym rozkładzie pomieszczeń i prywatnych terenach
Wille i domy prywatne o powierzchni co najmniej 120 m² z wysokiej jakości wykończeniem, prywatnym podwórkiem i pełnym wyposażeniem.
Dlaczego warto wybrać nas
Wybierają nas ze względu na przejrzyste warunki, profesjonalne podejście i pełen zakres usług. Zajmujemy się wszystkimi szczegółami związanymi z wynajmem, abyś mógł cieszyć się stabilnym dochodem bez żadnych kłopotów.
Oficjalnie na umowie
Otwarty system księgowy
Maksymalna pojemność
Pełne zarządzanie pod klucz
Niektóre z kluczowych platform rezerwacyjnych, na których zamieszczamy oferty nieruchomości zarządzanych przez nas w Batumi
02
Studio
$50/dzień
Łóżko
Pow.
Pokoje
Serwis sprzątający
Łóżko typu king size dla 2 osób
30 m²
1
Opcjonalnie
1+1
100$/dzień
Łóżko
Pow.
Pokoje
Serwis sprzątający
Łóżko typu king size dla 2 osób
48 m²
2
Opcjonalnie
2+1
140$/dzień
Łóżko
Pow.
Pokoje
Serwis sprzątający
Łóżko typu king size dla 2 osób
78 m²
3
Opcjonalnie
Usługi zarządzania nieruchomościami w Batumi
03
Wynajem dzienny
Codzienne usługi wynajmu
Zajmujemy się całym cyklem codziennego wynajmu Twojej nieruchomości. Umieszczamy ogłoszenia na popularnych platformach, korespondujemy z gośćmi, organizujemy rezerwacje, spotkania i zameldowania. Zapewniamy profesjonalne sprzątanie i sprawdzamy stan mieszkania po wyjeździe.
Wynajem dzienny od 1 do 30 dni
Wynajem krótkoterminowy
Usługi wynajmu krótkoterminowego
Wystawimy Twoją nieruchomość na platformach wynajmu miesięcznego i krótkoterminowego, znajdziemy rzetelnego najemcę i podpiszemy z nim oficjalną umowę. Będziemy monitorować opłaty za media i zorganizujemy sprzątanie po wyprowadzce najemcy, aby utrzymać mieszkanie w idealnym stanie.
Wynajem krótkoterminowy od 30 do 89 dni
Wynajem długoterminowy
Usługi wynajmu długoterminowego
Wystawimy Twoją nieruchomość na platformach wynajmu długoterminowego, wybierzemy wiarygodnych najemców i sporządzimy z nimi oficjalną umowę najmu. Będziemy monitorować terminowe opłacanie czynszu i mediów oraz zapewnimy wsparcie najemcom przez cały okres trwania umowy. Raz na kwartał dostarczymy właścicielowi fotograficzny lub wideo raport dotyczący stanu nieruchomości.
Wynajem długoterminowy od 90 dni do 12 miesięcy
O nas
04
Jesteśmy zespołem menedżerów, którzy pomagają właścicielom nieruchomości w Batumi uzyskiwać dochody z nieruchomości bez żadnych kłopotów. Nasze podejście opiera się na dbałości o szczegóły, przejrzystości i trosce o interesy właściciela.
Zajmujemy się wszystkim: od znalezienia najemców i umieszczenia ogłoszeń na popularnych platformach rezerwacyjnych, po podpisanie umów, powitanie gości, organizację sprzątania i monitorowanie stanu mieszkania. Dla każdej nieruchomości opracowujemy indywidualną strategię promocji, aby zapewnić wysoką obłożenie i maksymalny dochód dla właścicieli nieruchomości w Batumi.
Zamiast chaotycznego wynajmu, tworzymy systematyczny proces wynajmu z przejrzystymi warunkami i oficjalną umową. Jednocześnie właściciele mają pełny dostęp do informacji: za pośrednictwem aplikacji i swojego konta osobistego mogą w dowolnym momencie monitorować płatności, wydatki, rezerwacje i rachunki za media.
Naszym celem jest sprawienie, aby zarządzanie nieruchomościami w Batumi było wygodne i opłacalne dla właścicieli, oszczędzając im czas i dając pewność, że ich nieruchomości są zawsze pod dobrą opieką i generują dochód.
Warunki finansowe zarządzania nieruchomościami w Batumi
05
Na dobę
Wynajem
Właściciel płaci tylko za
rachunki za media
35% dochodu
Complex
Wynajem
W zależności od sezonu i warunków rynkowych
od 20 do 35% dochodów
Długoterminowy
Wynajem
Właściciel płaci wyłącznie za usługi świadczone przez firmę zarządzającą
20% dochodu
Krótkoterminowy
Wynajem
Właściciel pokrywa jedynie koszty utrzymania kompleksu mieszkaniowego
25% dochodu
Best Host Batumi