ניהול נכסי נדל"ן בנאמנות בבטומי

דרכון הבעלים ומסמך המאשר את זכות הבעלות על הנכס (תמצית רישום זכויות קניין ממשרד המשפטים).

רוב הלקוחות שלנו עובדים איתנו מרחוק. אנו עורכים ייעוץ מקוון, מסכמים את התנאים וחותמים על חוזה מרחוק (באמצעות חתימה אלקטרונית או בדואר). ניתן להעביר את המפתחות דרך דלפק הקבלה, מכרים, באופן אישי, באמצעות שליח או בדואר.

כן. כל התהליך — מהערכת התשואה ועד למסירת המפתחות והשקת השכירות — ניתן לבצע באופן מלא מרחוק.

חלקית — כן. מטבח, מקרר ומכונת כביסה הם חובה. אנו עובדים על פי רשימת ציוד מאושרת — זה משפיע ישירות על הביקוש ועל הרווחיות של הנכס.

אנו מתאמים את האפשרות הנוחה ביותר: אריזה ואחסון במחסן, משלוח אליכם או אחסון החפצים באזור נפרד בדירה עם גישה מוגבלת לאורחים.

כן. אנו מסייעים בהרכבת תכולה, ברכישת הציוד הדרוש ובהכנת הדירה להשכרה, כדי להגביר את האטרקטיביות שלה ואת הרווחיות.

כן, כמובן. יש להודיע לנו מראש ולתאם את תאריכי השהייה, כדי שלא יהיו הזמנות מאושרות לתקופה זו. לא נגבים תשלומים נוספים עבור שהייתכם או שהיית קרוביכם ואורחיכם — יש לשלם רק עבור שירותי ניקיון וכביסה.

עלות השכירות נקבעת על סמך מצב הנכס, מיקומו ומחירי השוק הנוכחיים. אנו מנתחים נכסים דומים, קובעים את המחיר המקסימלי האפשרי ומתקנים אותו במידת הצורך.

ההכנסה של הבעלים תלויה בסוג השכירות שנבחר (יומית, ארוכת טווח או מורכבת) ובעונתיות. היא עשויה להשתנות במהלך השנה.

כן. אנו מסייעים בביטוח נכסי נדל"ן באמצעות חברות ביטוח אמינות. התנאים נקבעים באופן אישי, תוך התחשבות ברצונותיו של הבעלים.

אנו בודקים את הנכס באופן קבוע, מפקחים על הניקיון, מצב הריהוט והציוד, מטפלים במהירות בבעיות המתעוררות ומעדכנים את הבעלים. אחת לרבעון אנו שולחים לבעלים דוח וידאו מפורט על מצב הנכס.