Best Host Batumi

Property Management Batumi

ניהול נכסי נדל"ן בנאמנות בבטומי

מקסום התשואה על הנכס שלך

תחזוקה ובקרת מצב האובייקט

דוחות כספיים ושקיפות

ליווי משפטי ומנהלי

נכסים שאנו מקבלים לניהול נאמנות בבטומי

01

סוגי נכסים

Apartment 1+1 in Best Host Batumi management

דירה עם חדר שינה נפרד אחד (1+1)

דירות בפורמט 1+1 בשטח של לפחות 45 מ"ר, עם שיפוץ מחושב ומלאי מלא של מכשירי חשמל ביתיים.

Apartment 2+1 in Best Host Batumi management

דירות עם 2 חדרי שינה נפרדים (2+1)

דירות בפורמט 2+1 בשטח של לפחות 65 מ"ר, עם שיפוץ מחושב ומלאי מלא של מכשירי חשמל ביתיים.

Apartment 3+1 in Best Host Batumi management

דירות עם 3 חדרי שינה נפרדים (3+1)

דירות בפורמט 3+1 בשטח של לפחות 85 מ"ר, עם שיפוץ מחושב ומלאי מלא של מכשירי חשמל ביתיים.

Two-level duplexes managed by Best Host Batumi

דופלקסים דו-מפלסיים עם חדרי שינה נפרדים

דופלקס בשטח של לפחות 80 מ"ר עם שיפוץ מחושב, שתי קומות ומגוון מכשירי חשמל ביתיים.

Penthouses in the management of Best Host Batumi

פנטהאוזים עם תכנון מרווח ונוף פנורמי

פנטהאוזים בשטח של לפחות 100 מ"ר עם נוף פנורמי, עיצוב פנים מודרני ומגוון מלא של מכשירי חשמל.

Villas and houses in the management of Best Host Batumi

וילות ובתים עם תכנון מחושב ושטח פרטי

וילות ובתים פרטיים בשטח של לפחות 120 מ"ר עם שיפוץ איכותי, חצר פרטית, סט מכשירי חשמל.

כמה מאתרי ההזמנות המרכזיים בהם אנו מפרסמים את הנכסים שבניהולנו בבטומי

02

Real estate management in Batumi

Studio

50$/יממה

מיטה

שטח

חדר

ניקיון

2 מקומות King Size

30 м2

1

על פי בקשה

Trust management of real estate in Batumi

1+1

100$/יממה

מיטה

שטח

חדר

ניקיון

2 מקומות King Size

48 м2

2

על פי בקשה

Apartments 2+1 in Best Host Batumi management

2+1

140$/יממה

מיטה

שטח

חדר

ניקיון

2 מקומות King Size

78 м2

3

על פי בקשה

שירותי ניהול נכסים בבטומי

03

Batumi daily rental services

שירותי ארגון השכרה יומית

אנו לוקחים על עצמנו את כל תהליך השכרת הנכס שלכם על בסיס יומי. אנו מפרסמים מודעות באתרים פופולריים, מתכתבים עם האורחים, מארגנים הזמנות, פגישות וכניסה לדירה. אנו מספקים ניקיון מקצועי ובקרה על מצב הדירה לאחר עזיבת האורחים. 

השכרה יומית מ-1 עד 30 ימים

Batumi short term / monthly rental services

שירותי ארגון השכרה לטווח קצר

אנו מארגנים את פרסום הנכס שלכם באתרי השכרה חודשית וקצרת טווח, בוחרים שוכר אמין וחותמים עמו על חוזה רשמי. אנו מפקחים על תשלום שירותי הקהילה, מארגנים ניקיון לאחר עזיבת השוכר, כדי לשמור על הדירה במצב מושלם. 

השכרה לטווח קצר מ-30 עד 89 ימים

Batumi long term / monthly rental services

שירותי ארגון השכרה לטווח ארוך

אנו מארגנים את פרסום הנכס שלך באתרי השכרה לטווח ארוך, בוחרים שוכרים אמינים ומכינים איתם חוזה שכירות רשמי. אנו מפקחים על תשלום שכר הדירה והוצאות השירותים הציבוריים במועד, ומספקים ליווי לשוכרים לאורך כל תקופת החוזה. אחת לרבעון אנו מספקים לבעלים תמונות או דוח וידאו על מצב הנכס. 

השכרה לטווח ארוך מ-90 יום עד 12 חודשים

אודותינו

04

אנחנו חברה ניהולית בבטומי, שמטפלת בכל מה שקשור לנכס שלך. אתה מקבל הכנסה פסיבית יציבה, ואנחנו מבטיחים שקיפות ויחס קשוב לנכס שלך.

אנו לוקחים על עצמנו את כל המשימות: החל מחיפוש דיירים ופרסום מודעות באתרי הזמנות פופולריים, ועד לחתימת חוזים, קבלת אורחים, ארגון ניקיון ובקרה על מצב הדירה. עבור כל נכס מפותחת אסטרטגיית קידום אישית, כדי להבטיח תפוסה גבוהה והכנסה מקסימלית לבעלי הנכסים בבטומי.

במקום השכרה כאוטית, אנו בונים תהליך השכרה שיטתי עם תנאים שקופים וחוזה רשמי. בנוסף, בעלי הנכסים מקבלים גישה מלאה למידע: באמצעות האפליקציה והחשבון האישי, ניתן בכל עת לעקוב אחר תשלומים, הוצאות, הזמנות וחיובי שירותים.

המטרה שלנו היא להפוך את ניהול הנכסים בבטומי לנוח ורווחי עבור הבעלים, תוך חיסכון בזמן שלהם ובביטחון שהנכסים שלהם תמיד תחת פיקוח ומניבים הכנסה.

תנאי מימון לניהול נכסים בבטומי

05

יומית

השכרה

הבעלים משלם את חשבונות השירותים הציבוריים

30% מההכנסה

קצר טווח

השכרה

הבעלים משלם רק עבור שירותי תחזוקת הבניין.

20% מההכנסה

ארוך טווח

השכרה

הבעלים משלם רק עבור שירותי חברת הניהול

15% מההכנסה

מקיף

השכרה

בהתאם לעונה ולמצב בשוק

מ 15-30% מההכנסה

למה בוחרים בנו

06

אנו נבחרים בזכות תנאי השקיפות, הגישה המקצועית ומגוון השירותים המלא. אנו לוקחים על עצמנו את כל הטיפול בהשכרה, כדי שתוכלו לקבל הכנסה יציבה ללא טרחה.

רשמית על פי החוזה

מערכת חשבונאות פתוחה

מילוי מרבי

ניהול מלא של הפרויקט

management company in Batumi №1

אנשי קשר

07

BATUMI

כתובת

78 Vaja Pshavela St, Batumi

דוא"ל

besthostbatumi@gmail.com

מספר טלפון

+995 599 094 570

Best Host Batumi